Votre expert immobilier en Région Parisienne
Que votre demande concerne un achat immobilier, la recherche d’un logement en location ou un service complet de Relocalisation de votre personne ou votre famille en Région Parisienne (Relocation), ma connaissance du marché local me permet de prendre en charge votre recherche immobilière et de vous accompagner jusqu’à votre installation.
Ma connaissance étendue du système scolaire local et principalement des écoles internationales et bilingues en Ile-de-France, me permet également de vous aider dans votre recherche d’écoles.
Ma zone d’expertise : l’Ouest Parisien : Paris (75), Hauts-de-Seine (92) et Yvelines (78)
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ou tout simplement répondre à vos questions
Sandrine
Le marché immobilier en Région parisienne
En Région parisienne le marché immobilier à l’achat et à la location est tendu c’est à dire que la demande y est généralement supérieure à l’offre et que les biens partent vite. Par ailleurs les prix y sont élevés. Cependant cela ne signifie pas qu’il n’y ait pas moyen de négocier. Par contre la faculté de négociation nécessite une bonne connaissance des spécificités du marché local.
Le fonctionnement de la copropriété à Paris :
90% des transactions immobilières à Paris concernent des appartements. Faisant partie de copropriétés, ces logements nécessitent une vraie connaissance de leur fonctionnement. Exigez les derniers procès-verbaux des assemblées générales de copropriétaires pour savoir si des travaux sont prévus. Si tel est le cas, vous devrez payer votre part selon le lot concerné.
En île de France, les maisons se retrouvent à l’extérieur de Paris, dans les départements limitrophes.
La connaissance de ces différentes zones est importante car la sécurité, la qualité de vie, les prix, la scolarité et les connexions par transports publics varient fortement d’une zone voire d’un quartier à l’autre.
Pourquoi utiliser mes services ?
- Connaissance et expérience du marché parisien et francilien
- Conseils en toute indépendance
- Compréhension de vos besoins et réactivité
- Gain de temps, sérénité et efficacité
Parce que le rapport humain et votre satisfaction sont au cœur de ma motivation, je mets à votre service une écoute, une aide et un suivi personnalisé pour chacune des étapes de votre projet.
Recherche immobilière à l’achat
Que votre projet immobilier concerne votre future habitation ou un investissement locatif, je suis là pour vous aider
Ma prestation inclut :
- Compréhension de vos besoins
- Conseils sur les zones géographiques selon votre mode de vie ou votre souhait de rentabilité
- Recherche approfondie multi canaux
- Sélection des produits correspondants à vos critères et votre budget
- Pré-visites ou visites avec vous
- Rapport de visite
- Assistance à la négociation du prix ou des conditions
- Assistance à la rédaction de l’offre
- Collecte et analyse des documents (PV des AG, Diagnostics techniques,..)
- Conseils personnalisés
- Souscription des contrats (assurance habitation ou propriétaire, téléphone, Internet, gaz, électricité, contrats de maintenance obligatoires)
Recherche d’un logement en location
Trouver le bon bien, dans la bonne région est crucial.
Ma parfaite connaissance du marché locatif local me permet de prendre en charge votre recherche de logement et de vous accompagner jusqu’à votre installation, si vous le souhaitez.
Ceci inclut
- Compréhension de vos besoins
- Conseils sur les zones géographiques selon votre mode de vie
- Recherche approfondie multi canaux
- Selection des logements correspondants à vos critères et votre budget
- Journée de visites avec ou pour vous
- Dépôt et appui de votre dossier
- Assistance à la négociation du prix ou des conditions
- Vérification du bail – pour s’assurer que vous signez un bail conforme à la loi française
- Vérification des diagnostics techniques – pour assurer votre sécurité
- Etat des lieux d’entrée – pour qu’il reflète l’état réel du logement
- Souscription de contrats (assurance habitation, téléphone, Internet, gaz, électricité, contrats de maintenance obligatoires)
Services de Relocation
S’installer dans un nouveau pays ou une nouvelle région peut être stressant, compliqué et énergivore. La région parisienne ne fait certainement pas exception à cela.
Ancienne expatriée dans plusieurs régions du monde, je comprends les complexités liées à l’expatriation et les besoins des clients les plus exigeants.
Je propose un accompagnement personnalisé permettant de réussir une installation en toute sérénité de l’expatrié et de sa famille.
La recherche de logement
Ceci inclut
- Compréhension de vos besoins
- Conseils sur les zones géographiques selon votre mode de vie
- Recherche approfondie multi canaux
- Selection des logements correspondants à vos critères et votre budget
- Journée de visites avec ou pour vous
- Dépôt et appui de votre dossier
- Assistance à la négociation du prix ou des conditions
- Vérification du bail – pour s’assurer que vous signez un bail conforme à la loi française
- Vérification des diagnostics techniques – pour assurer votre sécurité
- Etat des lieux d’entrée – pour qu’il reflète l’état réel du logement
- Souscription de contrats (assurance habitation, téléphone, Internet, gaz, électricité, contrats de maintenance obligatoires)
Journée d'orientation:
Ayant pour but de familiariser l’expatrié et sa famille à leur environnement
Assistance personnalisée à l’installation
Selon vos besoins (recherche d’activités sportives, loisirs, médecins spécialistes, ouverture d’un compte bancaire, souscription de contrats liés au logement,..)
Pour mieux vous servir, je parle couramment le français, l’anglais et l’italien et peux échanger également en Néerlandais et en Chinois (Mandarin)
Assistance scolarité
Veiller au bien-être des enfants et à leur épanouissement est crucial.
J’ai une connaissance et une expérience étendue du système scolaire local et principalement des écoles internationales et bilingues en Ile-de-France. Je vous informe, conseille, oriente et vous accompagne vers l’école et le système éducatif correspondant le mieux à vos souhaits et aux besoins de vos enfants
Ceci inclut
- Analyse détaillée des besoins
- Organisez des entretiens avec les écoles
- Aide à l’inscription
- Comparaisons et conseils sur les écoles
